11 Rue de la Loire, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°18 et de 6.86 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
À propos du 11 Rue de la Loire, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Métairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 98 logements - 1283 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibraye à 215 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 459 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 878 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 724 mètres
Ventes au 11 Rue de la Loire
Les 28 ventes au 11 Rue de la Loire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 11 Rue de la Loire se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Loire par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Loire se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 9.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
