18 Rue de la Loire, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.94 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 18 Rue de la Loire, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Métairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 906 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibraye à 217 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 491 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 844 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 18 Rue de la Loire se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Loire par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Loire se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 7.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
