22 Rue de la Plume, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Plume, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Rue de la Plume, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ouche Quinet.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écobuts à 101 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 434 mètres
- - Collège René Bernier à 434 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre la Joliverie à 967 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 1038 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Plume
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Plume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Plume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Plume, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Plume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Plume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Plume dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Plume par rapport à la voie
Sur Rue de la Plume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 22 Rue de la Plume se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Plume par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Plume se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 27.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
