32 Rue de la Plume, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Plume, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 Rue de la Plume, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ouche Quinet.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plume à 52 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 334 mètres
- - Collège René Bernier à 334 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 1127 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 1195 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 1037 mètres
Ventes au 32 Rue de la Plume
Les 2 ventes au 32 Rue de la Plume donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Plume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Plume, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Plume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Plume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Plume dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Plume par rapport à la voie
Sur Rue de la Plume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 32 Rue de la Plume se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Plume par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Plume se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 25.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
