12 Avenue de la Source, 44680 Sainte-Pazanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Source, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Avenue de la Source, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 344 mètres
- - Sainte-Pazanne à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Source, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Source dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Source par rapport à la voie
Sur Avenue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 12 Avenue de la Source se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Source par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Source se situe 24.44 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Pazanne et 0.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 950 € au 12 Avenue de la Source à Sainte-Pazanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 074 € en assurant vous-même les visites, ou 2 037 € si le professionnel les prend en charge.
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