10 Avenue de la Source, 44680 Sainte-Pazanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Source, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Avenue de la Source, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 317 mètres
- - Sainte-Pazanne à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 360 mètres
Ventes au 10 Avenue de la Source
Une vente a été recensée au 10 Avenue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de la Source, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Source dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Source par rapport à la voie
Sur Avenue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 10 Avenue de la Source se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Source par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Source se situe 24.93 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Pazanne et 1.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 600 € au 10 Avenue de la Source à Sainte-Pazanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 090 € en assurant vous-même les visites, ou 2 045 € si le professionnel les prend en charge.
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