1 Route de l'Auditoire, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de l'Auditoire, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1771,
À propos du 1 Route de l'Auditoire, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1771, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 188 mètres
- - Sainte-Pazanne à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 769 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de l'Auditoire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de l'Auditoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de l'Auditoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de l'Auditoire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de l'Auditoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de l'Auditoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de l'Auditoire dans son marché local
Prix du 1 Route de l'Auditoire par rapport à la voie
Sur Route de l'Auditoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 1 Route de l'Auditoire se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de l'Auditoire par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de l'Auditoire se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Sainte-Pazanne et 0.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
