16 Rue Charles Brunelière, 44570 Trignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Charles Brunelière, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.49 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Charles Brunelière, 44570 Trignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Trignac Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 333 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Brunelière à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 495 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 448 mètres
Ventes au 16 Rue Charles Brunelière
Une vente a été recensée au 16 Rue Charles Brunelière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Charles Brunelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Charles Brunelière, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charles Brunelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charles Brunelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Charles Brunelière dans son marché local
Prix du 16 Rue Charles Brunelière par rapport à la voie
Sur Rue Charles Brunelière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 16 Rue Charles Brunelière se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Charles Brunelière par rapport à Trignac et à Loire-Atlantique
À Trignac, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Charles Brunelière se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de Trignac et 40.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Charles Brunelière à Trignac
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Charles Brunelière est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trignac, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trignac a baissé de 29.82 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 444 €/m² au premier semestre 2025.
