14 Rue Neuve, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°7 mais inférieur de 31.61 % à celui du n°10.
À propos du 14 Rue Neuve, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Neuve, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 14 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 14 Rue Neuve se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Neuve par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Neuve se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -47.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
