7 Allée de la Maladrie, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de la Maladrie, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Allée de la Maladrie, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Z.A. Parc Industriel Vertonne.
1 niveau - 525 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat Vertonne à 373 mètres
- - Vertou à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 1194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 1174 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de la Maladrie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de la Maladrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Maladrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Maladrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la Maladrie dans son marché local
Prix du 7 Allée de la Maladrie par rapport à la voie
Sur Allée de la Maladrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 7 Allée de la Maladrie se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la Maladrie par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Maladrie se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Vertou et 9.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
