13 Allée de Provence, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de Provence, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 Allée de Provence, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grolerie à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de Provence, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de Provence dans son marché local
Prix du 13 Allée de Provence par rapport à la voie
Sur Allée de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 13 Allée de Provence se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de Provence par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de Provence se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 47.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
