6 Allée Jules Bouchaud, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 279 €

de 2 999 € à 4 260 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Allée Jules Bouchaud, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°1 et de 16.5 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 6 Allée Jules Bouchaud, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 1047 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0479 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vertou à 86 mètres
- Vertou à 1940 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Blaise à 464 mètres
- Ecole maternelle privée Saint Martin à 235 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 235 mètres

Ventes au 6 Allée Jules Bouchaud

Les 2 ventes au 6 Allée Jules Bouchaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 novembre 2021

135 000 €(4 091 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33 m²

6 Allée Jules Bouchaud, 44120 Vertou

28 avril 2022

185 000 €(3 627 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51 m²

6 Allée Jules Bouchaud, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée Jules Bouchaud(3 542€)

4 Allée Jules Bouchaud(3 927€)

2 Allée Jules Bouchaud(4 765€)

2 Allée Abbé Sotin(3 814€)

4 Allée Abbé Sotin(3 545€)

8 Rue Louis Bonnigal(3 272€)

6 Rue Louis Bonnigal(3 461€)

15 Place du Beau Verger(3 723€)

Prix du 6 Allée Jules Bouchaud dans son marché local

Prix du 6 Allée Jules Bouchaud par rapport à la voie

Sur Allée Jules Bouchaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 6 Allée Jules Bouchaud se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée Jules Bouchaud par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Jules Bouchaud se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Vertou et 9.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.