5 Avenue de la Brosse, 44120 Vertou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Brosse, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue de la Brosse, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petites Etoiles à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la Brosse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Brosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Brosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la Brosse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Brosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Brosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Brosse dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Brosse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Brosse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 5 Avenue de la Brosse se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Brosse par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la Brosse se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 13.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 100 € au 5 Avenue de la Brosse à Vertou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 603 € en assurant vous-même les visites, ou 2 301 € si le professionnel les prend en charge.
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