55 Avenue de la Brosse, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue de la Brosse, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 Avenue de la Brosse, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 178 mètres
- - Vertou à 2303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 2945 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petites Etoiles à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Avenue de la Brosse
Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue de la Brosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue de la Brosse dans son marché local
Prix du 55 Avenue de la Brosse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Brosse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 55 Avenue de la Brosse se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue de la Brosse par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Avenue de la Brosse se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 24.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
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