13 Avenue de Morges, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Morges, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue de Morges, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Blaise à 162 mètres
- - Vertou à 2161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 252 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 15 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Morges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Morges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Morges dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Morges par rapport à la voie
Sur Avenue de Morges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 13 Avenue de Morges se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Morges par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Morges se situe 26.4 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 42.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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