2 Avenue de Picardie, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Picardie, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Avenue de Picardie, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grolerie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 601 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Picardie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Picardie dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Picardie par rapport à la voie
Sur Avenue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 2 Avenue de Picardie se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Picardie par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Picardie se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 42.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
