2 Avenue des Coudriers, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Coudriers, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°4 et de 6.04 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue des Coudriers, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coqueluchon à 63 mètres
- - Vertou à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 572 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Coudriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Coudriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Coudriers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Coudriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 2 Avenue des Coudriers se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Coudriers par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Coudriers se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Vertou et 0.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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