4 Avenue des Coudriers, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Coudriers, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°4 bis et de 7.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue des Coudriers, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coqueluchon à 72 mètres
- - Vertou à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 561 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 564 mètres
Ventes au 4 Avenue des Coudriers
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Coudriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Coudriers dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Coudriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 4 Avenue des Coudriers se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Coudriers par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Coudriers se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Vertou et 8.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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