16 Avenue des Flandres, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Flandres, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 16 Avenue des Flandres, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapeau Berger à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 652 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Flandres
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Flandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Flandres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Flandres dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Flandres par rapport à la voie
Sur Avenue des Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 16 Avenue des Flandres se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Flandres par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Flandres se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Vertou et 34.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
