17 Avenue des Flandres, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des Flandres, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², identique à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 17 Avenue des Flandres, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapeau Berger à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 636 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue des Flandres
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue des Flandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Flandres dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Flandres par rapport à la voie
Sur Avenue des Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 17 Avenue des Flandres se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Flandres par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue des Flandres se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Vertou et 34.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
