10 Avenue des Genêts, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Genêts, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.28 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 10 Avenue des Genêts, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertonne à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Genêts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Genêts dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Genêts par rapport à la voie
Sur Avenue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 10 Avenue des Genêts se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Genêts par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Genêts se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Vertou et 26.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
