10 Avenue des Genêts, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 241 €

de 2 483 € à 4 303 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue des Genêts, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 bis et de 0.22 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 10 Avenue des Genêts, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0829 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vertonne à 241 mètres
- Vertou à 1457 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 2235 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Lesage à 296 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Avenue des Genêts(3 243€)

8 bis Avenue des Genêts(3 248€)

5 bis Avenue des Genêts(3 236€)

1 bis Avenue des Genêts(3 233€)

8 Avenue des Genêts(3 241€)

12 Avenue des Genêts(3 247€)

6 Avenue des Genêts(3 243€)

5 Avenue des Genêts(3 246€)

Prix du 10 Avenue des Genêts dans son marché local

Prix du 10 Avenue des Genêts par rapport à la voie

Sur Avenue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 10 Avenue des Genêts se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue des Genêts par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Genêts se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Vertou et 5.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.