51 Avenue des Maraîchers, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 612 €

de 3 039 € à 5 546 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 51 Avenue des Maraîchers, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², inférieur de 11.03 % à celui du n°50 et de 0.03 % à celui du n°51 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 51 Avenue des Maraîchers, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1189 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0394 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraîchers à 182 mètres
- Vertou à 2529 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 3195 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Lesage à 802 mètres
- Ecole primaire privée Les Petites Etoiles à 84 mètres

Ventes au 51 Avenue des Maraîchers

Une vente a été recensée au 51 Avenue des Maraîchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2020

450 000 €(2 885 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•156 m²

51 Avenue des Maraîchers, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Avenue des Maraîchers(4 060€)

51 bis Avenue des Maraîchers(3 613€)

48 Avenue des Maraîchers(3 906€)

53 Avenue des Maraîchers(3 628€)

50 bis Avenue des Maraîchers(3 619€)

24 Chemin des Etoiles(3 829€)

25 Chemin des Etoiles(3 835€)

23 Chemin des Etoiles(3 746€)

Prix du 51 Avenue des Maraîchers dans son marché local

Prix du 51 Avenue des Maraîchers par rapport à la voie

Sur Avenue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 51 Avenue des Maraîchers se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Avenue des Maraîchers par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Avenue des Maraîchers se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 17.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.