53 Avenue des Maraîchers, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue des Maraîchers, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°51 bis mais inférieur de 3.86 % à celui du n°50 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 53 Avenue des Maraîchers, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petites Etoiles à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 53 Avenue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Avenue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 53 Avenue des Maraîchers se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue des Maraîchers par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue des Maraîchers se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 40.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
