1 Avenue des Roses, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Roses, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue des Roses, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bn à 336 mètres
- - Vertou à 1740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 2396 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 234 mètres
Ventes au 1 Avenue des Roses
Une vente a été recensée au 1 Avenue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 1 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 1 Avenue des Roses se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Roses par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Roses se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 16.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
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