4 Avenue du Grand Trémoutier, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Grand Trémoutier, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², supérieur de 18.66 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Avenue du Grand Trémoutier, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île De France à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 346 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 287 mètres
Ventes au 4 Avenue du Grand Trémoutier
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Grand Trémoutier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Grand Trémoutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Grand Trémoutier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Grand Trémoutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Grand Trémoutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Grand Trémoutier dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Grand Trémoutier par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Trémoutier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 4 Avenue du Grand Trémoutier se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Grand Trémoutier par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Grand Trémoutier se situe 37.21 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 88.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
