14 Avenue du Roi Henri IV, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 476 €

de 3 065 € à 4 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Avenue du Roi Henri IV, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°16 et de 5.4 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 14 Avenue du Roi Henri IV, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0791 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraîchers à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Famille à 439 mètres

Ventes au 14 Avenue du Roi Henri IV

Les 0 ventes au 14 Avenue du Roi Henri IV constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue du Roi Henri IV dans son marché local

Prix du 14 Avenue du Roi Henri IV par rapport à la voie

Sur Avenue du Roi Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 14 Avenue du Roi Henri IV se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue du Roi Henri IV par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Roi Henri IV se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Vertou et 12.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.