Allée de la Reine Margot, 44120 Vertou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Reine Margot, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 181 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Reine Margot dans son marché local
Prix Allée de la Reine Margot par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Reine Margot se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Vertou et 2.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Reine Margot à Vertou
Le loyer moyen estimé Allée de la Reine Margot est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Vertou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Reine Margot
Les ventes enregistrées Allée de la Reine Margot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Reine Margot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 544 mètres
- - Vertou à 2953 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 3480 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 1339 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Reine Margot
Adresses Allée de la Reine Margot
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Reine Margot, classées par tranches de numéros.
