6 Avenue du Roi Henri IV, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Roi Henri IV, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 6 Avenue du Roi Henri IV, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 381 mètres
Ventes au 6 Avenue du Roi Henri IV
Une vente a été recensée au 6 Avenue du Roi Henri IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Roi Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Roi Henri IV, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Roi Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Roi Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Roi Henri IV dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Roi Henri IV par rapport à la voie
Sur Avenue du Roi Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 6 Avenue du Roi Henri IV se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Roi Henri IV par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Roi Henri IV se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Vertou et 21.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
