10 Chemin de Mandon, 44120 Vertou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Mandon, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Chemin de Mandon, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Grand Noé.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0286 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandon à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 612 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de Mandon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de Mandon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Mandon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de Mandon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Mandon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Mandon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Mandon dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Mandon par rapport à la voie
Sur Chemin de Mandon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 10 Chemin de Mandon se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Mandon par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de Mandon se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 15.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 500 € au 10 Chemin de Mandon à Vertou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 663 € en assurant vous-même les visites, ou 2 331 € si le professionnel les prend en charge.
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