Chemin du Roc, 44120 Vertou

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 941 €
de 3 291 € à 5 192 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin du Roc, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 941 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin du Roc

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies
Biens en venteà Vertou

Prix Chemin du Roc dans son marché local

Prix Chemin du Roc par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Roc se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 21.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin du Roc

Les ventes enregistrées Chemin du Roc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

7 janvier 2022
970 000 €(6 025 €/m²)
Maison6 p•161 m²
4 Chemin du Roc, 44120 Vertou
29 octobre 2021
720 000 €(4 832 €/m²)
Maison6 p•149 m²
6 Chemin du Roc, 44120 Vertou

Cadre de vie et proximité Chemin du Roc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mandon à 226 mètres
  • - Vertou à 3058 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Blaise à 797 mètres
  • - Ecole maternelle publique Les Treilles à 873 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 915 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Gombergère
Chemin du Liandonnais
Chemin de Mandon
Rue de la Pierre Percée
Chemin du Champ de Courses

Le parc immobilier Chemin du Roc

Chemin du Roc est située dans le quartier La Grand Noé. Elle compte 2136 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin du Roc

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Roc, classées par tranches de numéros.

2 Chemin du Roc, 44120 Vertou
4 Chemin du Roc, 44120 Vertou
4 ter Chemin du Roc, 44120 Vertou
4 bis Chemin du Roc, 44120 Vertou
6 Chemin du Roc, 44120 Vertou
8 Chemin du Roc, 44120 Vertou

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Chemin du Roc

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 197 050 € au Chemin du Roc à Vertou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 926 € en assurant vous-même les visites, ou 2 463 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 853 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

4 926 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
2 463 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Comment sont calculées ces économies ?
Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis