Rue de la Pierre Percée, 44120 Vertou

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 682 €
de 2 826 € à 5 914 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Pierre Percée, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 682 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de la Pierre Percée

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Prix Rue de la Pierre Percée dans son marché local

Prix Rue de la Pierre Percée par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Pierre Percée se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 13.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Pierre Percée

Les ventes enregistrées Rue de la Pierre Percée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

5 juin 2025
720 000 €(6 102 €/m²)
Maison5 p•118 m²
4 Rue de la Pierre Percée, 44120 Vertou
20 mai 2025
340 000 €(3 400 €/m²)
Maison6 p•100 m²
17 Rue de la Pierre Percée, 44120 Vertou
16 mars 2022
410 000 €(3 832 €/m²)
Maison5 p•107 m²
14 ter Rue de la Pierre Percée, 44120 Vertou

Cadre de vie et proximité Rue de la Pierre Percée

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mandon à 162 mètres
  • - Vertou à 3049 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Blaise à 749 mètres
  • - Ecole maternelle publique Les Treilles à 849 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Joseph à 894 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Pierre Percée

Rue de la Pierre Percée est située dans le quartier La Grand Noé. Elle compte 2136 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 184 100 € au Rue de la Pierre Percée à Vertou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 603 € en assurant vous-même les visites, ou 2 301 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 9 205 € (5 %)

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