23 Chemin des Etoiles, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Etoiles, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°22 mais supérieur de 10.54 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Chemin des Etoiles, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petites Etoiles à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Etoiles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Etoiles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Etoiles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Etoiles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Etoiles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Etoiles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Etoiles dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Etoiles par rapport à la voie
Sur Chemin des Etoiles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 23 Chemin des Etoiles se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Etoiles par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Etoiles se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 44.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
