1 Chemin du Champ de Courses, 44120 Vertou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Champ de Courses, affiche un prix moyen de 4 142 €/m².Cette maison est une construction de 2011,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin du Champ de Courses, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Grand Noé.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutière à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 914 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 1026 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1072 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Champ de Courses
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Champ de Courses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Champ de Courses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Champ de Courses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Champ de Courses dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Champ de Courses par rapport à la voie
Sur Chemin du Champ de Courses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 1 Chemin du Champ de Courses se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Champ de Courses par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Champ de Courses se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 27.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Chemin du Champ de Courses
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 207 100 € au 1 Chemin du Champ de Courses à Vertou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 178 € en assurant vous-même les visites, ou 2 589 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
