3 Impasse Batavia, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Batavia, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°5 et du 5.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Impasse Batavia, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 1124 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Batavia
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Batavia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Batavia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Batavia, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Batavia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Batavia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Batavia dans son marché local
Prix du 3 Impasse Batavia par rapport à la voie
Sur Impasse Batavia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 3 Impasse Batavia se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Batavia par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Batavia se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Vertou et 20.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
