2 Impasse de l'Etang, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Etang, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Impasse de l'Etang, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0562 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas D'ane à 231 mètres
- - Vertou à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Etang, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Etang dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Etang par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 2 Impasse de l'Etang se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Etang par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Etang se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 53.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
