1 Impasse de l'Etang, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 913 €

de 2 875 € à 4 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse de l'Etang, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°2 et de 9.52 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 1 Impasse de l'Etang, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pas D'ane à 230 mètres
- Vertou à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 371 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 328 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l'Etang

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse de l'Etang(3 716€)

1 bis Impasse de l'Etang(3 573€)

4 Impasse de l'Etang(3 717€)

3 Impasse de l'Etang(3 645€)

15 Rue de la Barre(3 725€)

3 Rue de l'Etang(3 460€)

13 bis Rue de la Barre(3 730€)

3 bis Rue de l'Etang(3 842€)

Prix du 1 Impasse de l'Etang dans son marché local

Prix du 1 Impasse de l'Etang par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 1 Impasse de l'Etang se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de l'Etang par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l'Etang se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 26.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.