5 Impasse de la Folie, 44120 Vertou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Folie, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse de la Folie, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0615 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bel Air à 278 mètres
- - Vertou à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Folie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Folie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Folie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Folie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Folie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Folie dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Folie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Folie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 5 Impasse de la Folie se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Folie par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Folie se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Vertou et -6.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 550 € au 5 Impasse de la Folie à Vertou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 894 € si le professionnel les prend en charge.
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