9 Impasse de la Folie, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Folie, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Impasse de la Folie, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bel Air à 296 mètres
- - Vertou à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de la Folie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de la Folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Folie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Folie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Folie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Folie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Folie dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Folie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Folie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 9 Impasse de la Folie se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Folie par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Folie se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Vertou et 23.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
