4 Impasse des Tailles, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Tailles, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 11.33 % à celui du n°2 a et de 1.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Impasse des Tailles, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 243 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Forêt à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 534 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Tailles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Tailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Tailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Tailles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Tailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Tailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Tailles dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Tailles par rapport à la voie
Sur Impasse des Tailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 4 Impasse des Tailles se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Tailles par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Tailles se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Vertou et 30.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
