Rue de la Mortalière, 44120 Vertou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Mortalière, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 4 051 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Mortalière dans son marché local
Prix Rue de la Mortalière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Mortalière se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 30.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Mortalière à Vertou
Le loyer moyen estimé Rue de la Mortalière est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vertou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Mortalière
Les ventes enregistrées Rue de la Mortalière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Mortalière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île De France à 140 mètres
- - Vertou à 2032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 516 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 496 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Mortalière
Adresses Rue de la Mortalière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Mortalière, classées par tranches de numéros.
