12 Impasse du Limousin, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Limousin, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°10 et du 8.73 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 Impasse du Limousin, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grolerie à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 610 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Limousin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Limousin dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Limousin par rapport à la voie
Sur Impasse du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 12 Impasse du Limousin se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Limousin par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Limousin se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 67.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
