23 Place de l'Asile, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place de l'Asile, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Place de l'Asile, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 989 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place de l'Asile
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place de l'Asile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place de l'Asile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place de l'Asile, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place de l'Asile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place de l'Asile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place de l'Asile dans son marché local
Prix du 23 Place de l'Asile par rapport à la voie
Sur Place de l'Asile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 23 Place de l'Asile se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place de l'Asile par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place de l'Asile se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Vertou et 34.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
