Ruelle de Beautour, 44120 Vertou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ruelle de Beautour, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 878 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle de Beautour dans son marché local
Prix Ruelle de Beautour par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle de Beautour se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 25.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle de Beautour à Vertou
Le loyer moyen estimé Ruelle de Beautour est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vertou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle de Beautour
Les ventes enregistrées Ruelle de Beautour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle de Beautour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Vertou à 403 mètres
- - Vertou à 2566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 3057 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 1069 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle de Beautour
Adresses Ruelle de Beautour
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle de Beautour, classées par tranches de numéros.
