122 Route de la Fontenelle, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 122 Route de la Fontenelle, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Beautour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Printemps à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 132 mètres
Ventes au 122 Route de la Fontenelle
Les 2 ventes au 122 Route de la Fontenelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Route de la Fontenelle dans son marché local
Prix du 122 Route de la Fontenelle par rapport à la voie
Sur Route de la Fontenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 122 Route de la Fontenelle se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Route de la Fontenelle par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Route de la Fontenelle se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Vertou et 12.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 122 Route de la Fontenelle
Les biens actuellement en vente autour du 122 Route de la Fontenelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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