21 Route de la Fontenelle, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de la Fontenelle, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Route de la Fontenelle, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Vertou à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 910 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de la Fontenelle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de la Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de la Fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de la Fontenelle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de la Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de la Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de la Fontenelle dans son marché local
Prix du 21 Route de la Fontenelle par rapport à la voie
Sur Route de la Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 21 Route de la Fontenelle se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de la Fontenelle par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de la Fontenelle se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 65.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
