3 Route de la Fontenelle, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Fontenelle, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Route de la Fontenelle, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Vertou à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 1025 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 219 mètres
Ventes au 3 Route de la Fontenelle
Une vente a été recensée au 3 Route de la Fontenelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de la Fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de la Fontenelle, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Fontenelle dans son marché local
Prix du 3 Route de la Fontenelle par rapport à la voie
Sur Route de la Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 3 Route de la Fontenelle se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Fontenelle par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Fontenelle se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 48.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
