31 Route de la Fontenelle, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de la Fontenelle, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 31 Route de la Fontenelle, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Vertou à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 844 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 295 mètres
Ventes au 31 Route de la Fontenelle
Une vente a été recensée au 31 Route de la Fontenelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de la Fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de la Fontenelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de la Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de la Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de la Fontenelle dans son marché local
Prix du 31 Route de la Fontenelle par rapport à la voie
Sur Route de la Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 31 Route de la Fontenelle se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de la Fontenelle par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de la Fontenelle se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 52.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
