110 bis Route de la Gare, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 110 bis Route de la Gare, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Grammoire-Billardière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 20 parkings - 633 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marzilles à 44 mètres
- - Vertou à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 552 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 563 mètres
Ventes au 110 bis Route de la Gare
Les 4 ventes au 110 bis Route de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 bis Route de la Gare dans son marché local
Prix du 110 bis Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 110 bis Route de la Gare se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 110 bis Route de la Gare par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 bis Route de la Gare se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Vertou et 12.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 110 bis Route de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 110 bis Route de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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