49 Route de la Gare, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 030 €

de 2 620 € à 4 058 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Route de la Gare, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°45 et de 7.03 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 49 Route de la Gare, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Planty-Viviers.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bel Air à 122 mètres
- Vertou à 998 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 287 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 220 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Route de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 49 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Route de la Gare(3 302€)

47 Route de la Gare(3 259€)

43 Route de la Gare(3 267€)

40 Route de la Gare(3 264€)

41 Route de la Gare(3 101€)

38 Route de la Gare(3 263€)

39 Route de la Gare(3 272€)

36 Route de la Gare(3 267€)

Prix du 49 Route de la Gare dans son marché local

Prix du 49 Route de la Gare par rapport à la voie

Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 49 Route de la Gare se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Route de la Gare par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de la Gare se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Vertou et -1.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.