32 bis Route de Portillon, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Route de Portillon, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 11.67 % à celui du n°34 et du 10.77 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 32 bis Route de Portillon, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Grand Noé.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutière à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 1034 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1069 mètres
Ventes au 32 bis Route de Portillon
Une vente a été recensée au 32 bis Route de Portillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Route de Portillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Route de Portillon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Route de Portillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Route de Portillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Route de Portillon dans son marché local
Prix du 32 bis Route de Portillon par rapport à la voie
Sur Route de Portillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 32 bis Route de Portillon se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Route de Portillon par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Route de Portillon se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 52.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
